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北京时间5月28日1时50分,吉林省松原市宁江区发生5.7级地震,震源深度13千米。根据地震灾害快速评估结果,地震造成千余间房屋受损,可能有人员伤亡。松原周边都有震感,那么很多人经历过地震都会想,如果我的房子因为地震而坍塌,买房用房贷的是否需要继续还呢?
地震是自然规律,也是我们无法避免的,地震不仅带给我们精神损失、人身伤害,还给我们带来了财产损失,地震不可抗拒,房倒屋塌,伤亡也在所难免,既然损失那么大,在地震后房子没了,房贷还要继续还吗?
首先,我们先从法律的角度来说,根据《合同法》等法律规定和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,仍有义务还清尚未偿还的贷款本息,具体原因是因为购房人是通过向银行贷款借钱,来把剩余的尾款给开发商的,所以这件事情已经和开发商没有关系了,剩下的只有和很行的借贷关系了,而房子只是作为保证的抵押物,即使房子倒了也要向银行还房贷。
其次,在买房的时候,把房子作为抵押物,而房子是从银行贷款的,就算是地震把你的房子给毁了,此时你欠银行的贷款不会因此而消失,反而此时,因为你抵押的房子没了,银行需要你重新拿出抵押物品,不管怎么说,即使是房子倒了,人还在;房子还在,人没了;房子倒了,人也没了,这三种情况,只要是和银行签订了按揭购房合同,贷款都要还。
总的来说,只要是借的就得还,但面对这种天灾,我们的政府也不可能坐之不理,国家和社会是会给予相应的补助的。