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8月31日，厦门市国土资源与房产管理局发布公告，将从2016年9月5日至2017年12月31日执行住房限购政策。这是月内继苏州之后，第二个重启限购的城市。现在就由东方天气网小编今天给大家带来的厦门楼市本月5日重启限购政策 限购144平方米以下普通住宅，希望大家可以喜欢。
厦门楼市本月5日重启限购政策
8月31日，厦门市国土资源与房产管理局发布公告，将从2016年9月5日至2017年12月31日执行住房限购政策。这是月内继苏州之后，第二个重启限购的城市。
据悉，至2017年，此次限购政策对象将被暂停在本行政区域内购买建筑面积144平方米及以下的普通商品住房，包括新建商品住房与二手住房。而限制对象分别是：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；以及无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
易居研究院副院长杨红旭表示，厦门只限购144平方米以下的普通住宅，保护本地自住需求意图明显。而促使限购政策重启的主要原因或是近日厦门连续拍出多幅地王。这些刚刚诞生的楼面价地王，无一例外远超当前地块周边的新房售价。例如同安地王的楼面价达30097元/平方米，但是目前周边在售的别墅均价不过1.1~1.5万元/平方米。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，货币政策宽松，资金成本低，资产配置需求驱动投资客投资基本面不错的厦门楼市，而需求的不断增加，也是房企趋之若鹜的主要原因。“频出的地王正推动房价上涨预期，推动楼市进入量价齐升的状态，甚至使厦门楼市进入‘全民炒房’时代。”张宏伟表示。
张宏伟预计，在房价上涨幅度超过10%尤其是上涨幅度超过20%的城市，政策都存在收紧的可能。“楼市四小龙”中的南京、合肥政策收紧更是“箭在弦上”。不少业内人士指出，限购只是治标，起到的只是缓解作用。如果信贷环境和货币政策没有变化，热点城市房价上涨的趋势很难改变。
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